您当前的位置:首页->新闻动态
当代置业携手鸿盛集团共创陕西地产新未来
时间:2015年08月19日 作者:本站原创 浏览次数:7095

      8月18日,当代置业(中国)发布公告,公告中宣布收购陕西卓立股权,正式登陆西安市场。陕西卓立所拥有的锦尚名城项目,位于锦业路与锦业一路之间,紧邻西三环,高新区二期。该项目占地7.2万㎡,总建筑面积33万㎡,容积率4.11,产品以住宅和公寓为主。

      西安业内人士分析,项目所处的高新区为西安城市CBD,是中国三个国家级高新技术开发区之一。在产业形态上,重点发展研发业及处于价值链高端、技术含量高、具有高附加值的先进制造业和创新型服务业。而高新二期,处于快速发展中,区域产业支撑人力导入,潜在客群量大,区域的产品将有良好的利润空间。

土地升值与产品溢价的双通道

      西安项目的负责人,陕西当代总经理孙彦表示,“锦尚名城项目地处高新区,周边华为、三星等500强大企业云集,区域潜在购买力强。在当代操盘项目后,将为项目注入更好的营销平台、产品附加值及品牌溢价力,结合本地行业龙头鸿盛集团的地缘优势,未来将产生更大的势能和更快速地规模发展。同时,能为当代置业带来较为稳定的毛利率增长。”

      西安属于温带季风气候。冬季最低温度达到零下8度,夏季温度高到40度,属于“冬冷夏热”型气候带。而当代置业所开发的MOMΛ建筑能为居者带来舒适、健康的居住体验。同时,也能填补西安绿色建筑的市场空白,助力绿色建筑在西北区域的发展。

      近年来西安PM2.5指数居高不下,城市雾霾问题凸显。当代置业自主研发的户式空气滤清系统——“恐龙壹号”搭载在新一代MOMΛ产品中,将有效地阻绝PM2.5,保证室内空气洁净。良好的空气滤清特性将会为当代的产品带来较大的产品溢价。

      当代置业不仅带来前沿的绿色科技型建筑产品,还会将独特的“众筹+VR”模式带到西安市场。由当代置业内部孵化的无忧我房平台,是国内首家绿色房地产全流程众筹平台,同时无忧我房引入VR(虚拟现实技术)打造虚拟样板间,实现在样板间建造时间及用户体验感上的飞跃。届时,西安的购房者将优先体验到 “众筹+VR”方式搭建的一站式“低房价,可理财,能定制”的社区平台。

深度转型期下的兼并收购

      当前房地产行业正进入深度调整期,地产四块暗礁凸显。即成本居高不下,现金流、毛利润、净负债率的失衡,产能过剩以及客户摇摆。而合作项目第一可以有效降低成本,提高资金杠杆能力,第二维持现金流、毛利润、净负债率的平衡,扩大毛利润收益。第三控制产能,在成熟区域内进行项目运作。第四获取稳定的客户源,依靠本土企业的地缘特性。

      “进入西安是在当代置业整体战略布局中重要的一环,也是集团品牌在西北区域的重要延伸,具有里程碑式的战略意义。”当代置业执行董事兼总裁张鹏先生表示,“西安项目,也代表当代置业在兼收并购的道路上,迈出了坚实的一步。同时,当代置业和陕西鸿盛集团也已就西安多宗土地达成合作共识,未来当代将在西安市场获取多宗低成本、高价值土地,迅速占领西安地区市场,巩固西北区域战略部署。”

[关闭窗口]

XA12478 版权所有:陕西广通运输发展有限公司 陕ICP备12000237号-1
联系电话:4000-168-888 邮箱:guoqingyuan@foxmail.com
地址:西安市高新区高新一路2号国家开发银行大厦25楼 邮编:710075